İleri Düzey Şehircilik Nedir ?

Klasik imar planı ile yapılması mümkün olmayan; proje yönetimi, beklenti analizi, kapasite testi, pazar araştırması, tasarım, mevzuat, finans, örgütlenme, yatırım ve imalat süreçlerinin entegre olduğu kapsamlı ve etkin bir üretim şekli ile kentsel projeleri kısa sürede başarılı bir şekilde geliştiriyoruz.

Proje Yönetimi

Önemli kentsel projelerin büyük orkestralar gibi deneyimli kişilerle yönetilmesi mümkündür. Birçok farklı meslek ve vizyondan sürece katılan kurum ve kişilerin dillerini bilmeden ortak bir dil oluştulması ve projenin verimli geliştirilmesi genellikle mümkün olamaz. Etkili proje yönetimi süreçteki kopuklukları gidererek riskleri azaltır ve verimlilik sağlar.

Paydaş Yönetimi

Bir proje alanında yer alan yada ilgili olan haksahiplerinin, kamu idarelerinin, meslek odalarının, sivil toplum örgütlerinin, yatırımcıların beklentilerini tam olarak analiz etmeden sağlıklı proje geliştirmek mümkün değildir. Bu yaklaşıma sahip olmadan gelişen projeler genellikle idari mahkeme süreçleri ile durdurulur.

Olabilirlik Testi

Due Diligence olarak bilinen bu herhangi bir projenin doğal, fiziksel, teknik, hukuki, teknik, sosyal, siyasi ve ekonomik sınırlarının belirlenmesi ve projenin olabilirliği ile risklerinin saptanmasıdır. Ülkemizde bir çok proje bu çalışmanın eksikliği nedeniyle süreç içinde verimsizleşmekte veya durmaktadır.

Pazar Araştırması

Yapılan çalışma ister kent planlaması olsun, ister kentsel dönüşüm projesi, pazar dinamiklerini okumadan fikir geliştirmenin doğru olmadığını biliyoruz. Mevcut pazar dinamiklerini araştırmanın yanı sıra En İyi Kullanım (Best Use) çalışmaları ile de gelecekte en iyi değeri yaratmanın yollarını buluyoruz

Entegre Proje Yönetimi

Kentsel projelerde planlama, tasarım ve mühendislik süreçlerinin birbirinden ayırmıyoruz. Birbirinden kopuk üretilen projelerin geri dönüşlere maruz kaldığını ve telafisi olmayan zararlara sebep olduğunu biliyoruz. Entegre şekilde üretilen avan nitelikteki projeler ile plan ile; hem çıkacak sonuçların değerli olmasını, hemde yapılan imar planı işlemlerinin sorunsuz üretilmesini sağlıyoruz.

Ön Fizibilite

Geliştirdiğimiz Projelerde yatırımcı kurum kamu yada özel fark etmeden finansal rasyonalitesini inceliyoruz. Bunu yaparken en kötü koşulları dikkate alan realistik bir bakış açısını tercih ediyoruz. Finansal geçerliliği olmayan projeleri ise hayal ürünü olarak nitelendiriyor ve içinde olmaktan imtina ediyoruz.

Organizasyon Modellemesi

Her projenin gerçekleşmesi doğru bileşenlere sahip olmasına bağlıdır, doğru örgütlenme projenin başarısındaki en önemli etmenlerden biridir. Her projede tasarımcı, yatırımcı, müteahhit profilinde farklı ekipler kurulabilmektedir.

Finansman Araştırması

Doğru kurgulanmış projelere uluslararası veya ulusal finansman bulabiliyoruz, Ön fizibilite etüdlerinin istenilen değerlere ulaşması ile finansman sağlayıcıları ile görüşmeler yaparak projenin finansal ayağını oluşturabiliyoruz.

Yapımcı Firmalar

Her projenin yerine, işlevine, ölçeğine bağlı olarak doğru kurumlarca yapılmasını sağlamak gerekir. Yıllar içinde işbirliği yaptığımız bu kurumlara geliştirdiğimiz projeleri sunabiliyoruz.

Ekibimiz

İlke Planlama'nın genç, bilgili ve vizyoner ekibi ile tanışın
Özcan Biçer

Özcan Biçer

Y. Şehir ve Bölge Plancı

Kentsel Dayanıklılık
Kentsel Dönüşüm

Anıl Anuk

Anıl Anuk

Mimar

Proje Yönetimi
Paydaş İlişkileri

Onur Tutu

Uzlaşma Yöneticisi

Haksahibi İlişkileri
Arazi Geliştirme

Zeynep Şen

Şehir ve Bölge Plancısı

Stratejik Mekansal Planlar
İmar Planları

Büşra Çakır

Büşra Çakır

Şehir ve Bölge Plancı

Kentsel Yenileme
Koruma Amaçlı İmar Planı

Gamze Yaşar

Gamze Yaşar

Şehir ve Bölge Plancı

Akıllı Kentler
Kent Bilgi Sistemleri

Leyla Acar

Leyla Acar

Şehir ve Bölge Plancı

Yerel Kalkınma
Sosyal Etki Değerlendirmesi

Merve Biçer

Merve Biçer

Şehir ve Bölge Plancısı

Kentsel Tasarım
Kentsel Standartlar

İLETİŞİM İÇİN :

Ofis Adresimiz :

Prof. Dr. Ali Nihat Tarlan Caddesi, Mahir Bey Sokak, No::1 D:5, İçerenköy, Ataşehir, İSTANBUL

Bizi Arayın :

02164724722
Pazartesi - Cuma, 09:00-18:00

Bize Erişin

tr_TRTürkçe
en_GBEnglish (UK) tr_TRTürkçe